「相続した実家の扱いに困っている」
「急ぎで現金化したい」
「離婚に伴って不動産の整理が必要」
――そんなお悩みをお持ちですか？
当社では、相続・空き家・住み替え・離婚・任意売却・投資用物件の整理など、あらゆる売却・買取ニーズに対応しております。
経験豊富なスタッフが、お客様一人ひとりのご事情やご希望に寄り添い、「後悔しない選択」をお手伝いします。
初めての方もご安心ください。ご相談・査定は無料です。どんな小さなことでも、お気軽にご相談ください。
お客様一人ひとりの状況に合わせた
柔軟な対応が可能です。
不動産に関する様々なお悩みに、実績とノウハウでしっかりとサポートいたします。
空き家となったご実家の売却や、相続による名義変更・税金のご相談にも対応します。
新しい生活に向けた住み替えのサポートを行い、スムーズな移行を実現します。
離婚に伴う不動産の売却を円満に進めるためのアドバイスを提供します。
住宅ローンの返済が困難な場合でも、任意売却を通じて解決策を提案します。
投資用物件の売却を通じて、資産の最適化をサポートします。
70代のご夫婦が住み替えのため、築25年の一戸建てを売却。時間に余裕があったため仲介を選択。販売活動を約2ヶ月行い、想定価格より200万円高く売却に成功。
相続で得た空き家の管理が難しく、地方に住む40代の男性が早期売却を希望。現地確認の翌日に査定価格を提示し、1週間以内に契約・現金化。管理コストの負担もなくなり安心されたとのこと。
30代のご夫婦が離婚を機に共有名義のマンションを売却。お互いの同意を得て売却を進め、仲介によって適正価格で成約。公平な財産分与を実現できたことで、円満な解決につながった。
収入の減少により住宅ローンの返済が難しくなった50代男性。競売を避けるため任意売却を選択。債権者との調整も当社がサポートし、残債整理を含めた売却をスムーズに完了。
売却とは、不動産会社が間に入り、物件を市場に出して買主を探す一般的な売却方法です。
各種ポータルサイトへの掲載、現地見学の対応、価格交渉などを行い、希望条件に合った買主と売買契約を結びます。
一般的に市場価格に近い価格で売却できる可能性がある反面、売れるまでに時間がかかることや、内覧対応などの手間がある点に注意が必要です。
買取とは、不動産会社が物件を直接買い取る方法です。
買主を探す手間がなく、最短数日で現金化できるのが大きな特徴です。仲介手数料が不要な点や、売却後のトラブルが起きにくい点もメリットです。
ただし、相場価格よりも買取価格が低くなる傾向があるため、スピードや確実性を優先したい方向けの手法です。
不動産会社が直接買い取るため、スピーディーに現金化でき、手間もかかりません。
| 項目 | 売却（仲介） | 買取 |
|---|---|---|
| 売却価格 | 高く売れる可能性がある | 価格はやや低くなる |
| 期間 | 1〜3ヶ月以上 | 最短数日 |
| 手間 | 内覧や交渉が必要 | ほとんど不要 |
| 向いている方 | 高く売りたい方 | 早く手放したい方 |